记者从鄞州区东郊街道拆迁办获悉，位于仇毕区域的桑田路东侧地块二集体非住宅部分项目，已启动房屋拆除工作。
该项目具体征收范围为：东至河流，南至东力集团，西至桑田路，北至空地。目前已签约一家国有非住宅与一家集体非住宅，签约总建筑面积约26519平方米。
据了解，该地块归属由仇毕股份经济合作社集体和两个企业所有。
由于该地块征迁主体多元，且历史变革相对复杂，鄞州区征管中心、鄞开集团与东郊街道经过多轮协商、谈判，最终完成拔钉清零任务。
地块于8月17日开始拆迁，集体非住宅部分预计于今年9月底完成净地交付，整个地块计划于明年出让。
根据市资规局此前批前公示的《宁波市火车东站—潘火地段(仇毕区块)控制性详细规划(修编)》，该地块位于“仇毕·未来城”规划南区中的东社区。
该地块西边主要是现代商城、现代地板城等专业市场，还有仇毕坊、3号线仇毕站、地铁上盖的高线未来小区，以及在售的鸣翠东著里(商品住宅备案均价33700元/平方米);南边主要是桑田路与环城南路交叉口的艾博尔妇产医院;东边为原仇毕工业区和世纪汽车城等。
根据规划，此次拆迁后的地块，其规划用地性质为居住用地。
值得一提的是，在8月20日市资规局发布的市区11宗宅地出让意向预申请公告中，有一宗位于本次拆迁地块东侧的宅地。如果不出意外，这宗宅地应该会在今年第三批集中供地时出让。
宅地名称为“鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块”，用地面积6.52公顷，分三个子地块，容积率分别为1.8、2.05、3.2，地块性质为商品住宅+保障性租赁住房混合用地。(宁波晚报记者施文 通讯员章军)